L'enjeu du projet est d’abord la conservation et la mise en valeur :
- du mur de pierres le long du Chemin au sud
- du cèdre et du magnolia identifiés par le SEVE comme remarquable.
- du  mur de pierres traversant, séparant les 2 parcelles contiguës et traversantes

Le projet est un travail de couture urbaine fine prenant en charge toutes les échelles et toutes les typologies variées environnantes .

Les 48 logements se répartissent dans
-  un volume de 4 étages sur RDC au nord-est côté route de Ste-Luce, à l’échelle de celui contigu à l’est,
- un petit volume d’un étage sur RDC pour être à l’échelle du pavillon contigu,
- un  volume attenant de 3 étages sur RDC,
Une césure dans le front construit sur la voie met en scène le mur maraîcher perpendiculaire.
Les rez-de-chaussées sont reliés par des locaux vélos communs.

Autour, du cèdre, au sud, une organisation de maisons en forme de U est adaptée à l’échelle des pavillons alentour et met en scène cet arbre remarquable.