REGARD LOGEMENTS À RENNES
Programme 37 logements collectifs et intermédiaire en accession sociale
Performance RT 2012
Situation Zac Beauregard
Maître d’ouvrage ARCHIPEL HABITAT
Surface SP 3112 m2
Estimation 3 711 766 €HT soit 1374€/m2 SHAB
conception 2012
Livraison 2020
Paysagiste Atelier HORIZON
Ingénieur BETOM
La densité de logements est donnée. La forme urbaine dicte les hauteurs , les entrées , les halls. Les logements sont définis par le cahier des charges du maître d'ouvrage, et les réglementations de toute sorte ...
Notre travail n'en reste pas moins complexe et essentiel :
- donner du sens urbain : manifester l'îlot comme repère en contrastant le "dedans" et le "dehors", le coté rue et coté jardin, le public du privé ... Ici la rectitude , l'ordonnancement , la minéralité , la blancheur sur rue s'opposent aux lignes brisées, à la complexité, l'accumulation et le bois et le métal du coeur d'ilot.
- atteindre la meilleure qualité d'usage du logement possible : dimension maximale des loggias plus confortables que des balcons , ensoleillement optimal, préservation des vis à vis etc ...