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REGARD    LOGEMENTS À RENNES

Programme                   37 logements collectifs et intermédiaire  en accession sociale

Performance                 RT 2012

Situation                        Zac Beauregard

Maître d’ouvrage          ARCHIPEL HABITAT

Surface SP                    3112 m2

Estimation                    3 711 766 €HT soit 1374€/m2 SHAB

conception                    2012

Livraison                        2020

Paysagiste                     Atelier HORIZON

Ingénieur                      BETOM

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La densité de logements est donnée. La forme urbaine dicte les hauteurs , les entrées , les halls. Les logements sont définis par le cahier des charges du maître d'ouvrage, et les réglementations de toute sorte ...

Notre travail n'en reste pas moins complexe et essentiel :

- donner du sens urbain : manifester l'îlot comme repère en contrastant le "dedans" et le "dehors", le coté rue  et coté jardin, le public du privé ... Ici la rectitude , l'ordonnancement , la minéralité , la blancheur sur rue s'opposent aux lignes brisées, à la complexité, l'accumulation et le bois et le métal du coeur d'ilot.

- atteindre la meilleure qualité d'usage du logement possible : dimension maximale des loggias plus confortables que des balcons , ensoleillement optimal, préservation des vis à vis etc ...

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