NATURALIE
Programme 91 logements , 25 en locatif social, 66 en accession sociale
Performance CERTIFICATION «HABITAT ET ENVIRONNEMENT»
Situation Route de Sainte-Luce, Quartier Bottière-Chênaie, Nantes
Urbaniste Jean-Pierre Pranlas-Descours
Maître d'ouvrage BOUYGUES IMMOBILIER, VEFA pour NANTES HABITAT
Surface 8350 m2
Conception 2006
Livraison 2010
Ingénieurs CETRAC
Photos Patrick Miara
L’opération Naturalie qui regroupe 91 logements s’appuie sur les intentions du projet d’urbanisme de la ZAC Bottière Chênais. Il prend place sur un ilot très allongé bordant la rue de Sainte-Luce-sur-Loire et regroupe :
- un immeuble collectif de 5 étages sur rez-de-chaussée commercial
- 3 “ensembles” R+1 - ponctuellement R+2 - de logements “intermédiaires”
- un square public au nord-est.
Le dispositif des 3 ensembles de logements intermédiaires se caractérise par la dissimulation du parc de stationnement non enterré, derrière une épaisseur de construction s’y adossant. Les logements en simplex ou duplex , parfois mono-orientés , profitent tous d’un jardin-patio, soit en rez-de-chaussée, soit au niveau1 sur la dalle couvrant le parc de stationnement.
Dans tous les cas , un jardinet agrémenté d’un arbre (en pleine terre ou dans une volumineuse fosse de terre au niveau 1) dont nous avons pris soin de garantir la tranquillité par les clôtures efficaces, prolonge le logement .