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IMMEUBLE DU DRAC

 

Programme                  Extension-Réhabilitation d'un immeuble de logements en ERP : bureaux et locaux associatifs

Situation                       Rue du Drac, Nantes

Maître d'ouvrage         Ville de Nantes

Surface                         existant : 2444 m2 ; extension : 980 m2

Conception                  2004

Livraison                       2007

Ingénieurs                    ETCO ingénierie, Quatuor OPC

Photos                          Patrick Miara

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État d'origine

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L’immeuble du Drac est le résultat de la transformation d’un immeuble de logements désaffecté datant des années 60, en Etablissement Recevant du Public regroupant bureaux et locaux associatifs. L’immeuble d’origine se soumet aux lois de la grande composition orthogonale systématique qui caractérise le quartier de Bellevue. La première intention urbaine de l’extension est celle d’un retour aux singularités du contexte, de la topographie, au signe premier de la tension, source de complexité, signe d’urbanité. L’édifice demeure un immeuble isolé “s’accrochant” à la rue de l’Etang qu’il borde. Trois volumes nouveaux complètent le parallélépipède d’origine. La nouvelle façade Est “affiche” la nouvelle destination de l’immeuble : le pignon aveugle initial est devenu un mur rideau caractéristique des immeubles tertiaires. La mise aux normes fut une gageure technique. Elle nécessitait la réalisation de dégagements protégés au travers des logements pré-existants, le renforcement de la structure porteuse initiale, constituée uniquement d’un système de cloisons porteuses de 8 cm d'épaisseur.

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