Ce projet porte sur le secteur occupé jusqu’à maintenant par l’Arsenal de Lorient et qui aujourd’hui redevient morceau de ville à part entière.
Nous nous sommes attachés à offrir des espaces publics variés
Le plan d’ensemble articule plusieurs lieux bien identifiés  :
- le jardin «achevé», belvédère sur la rade, corrigeant le caractère d’inachèvement du système des jardins suspendus situés entre le bassin à flots et la colline du Faouedic
- les espaces publics différenciées qui l’enserrent : une  «rampe de l’Amiral», un mail planté, une «rue des murs».
- des quais-promenades et esplanades  généreux
Ces espaces sont le prolongement de  la formation historique du site.
Ils sont dessinés par la création de nouvelles constructions :
- une ceinture d’îlots épais et denses qui mettent en relation les espaces publics intériorisés avec les quais
- le bâtiment Cap Lorient : édifice singulier, qui se détachera du front construit sur le Scorff en fond d’esplanade.
Au travers du plan d’ensemble, c’est une stratégie de relations multiples et évidentes aux bords d’eau qui est mise en place.