La parcelle est située dans un îlot de maisons individuelles cossues datant du début du XX.
Elle borde la place Raymond Poincaré traversée par les boulevards de ceinture du XIX siècle, sur laquelle prennent place des immeubles collectifs récents. La villa «bourgeoise» dont l’une des plus marquantes est proche, la Villa Jeannette , style Art Nouveau  est édifiée en 1908 en 3 étages sur rez-de-chaussée et culmine à 16m.
L’enjeu du projet, pour nous, est donc de concevoir une architecture à l’articulation de ces 2 échelles du bâti environnant.

La commande émane du groupement de médecins propriétaires et actuellement installés dans la maison située sur la parcelle.
Ils seront rejoints par les 2 pharmaciennes installées à proximité du site.
Le programme envisagé est le suivant :
-        Pharmacie Poincaré au rez-de-chaussée
-        Cabinet médical actuel au premier étage : soit 4 cabinets médicaux
-        Locaux pour d’autres activités médicales ou logements au 2é étage
-        Logements aux étages supérieurs

Le volume affirme un mouvement ascendant vers la place . Il est complexe, façonné par la site et la recherche sur l'habitabilité la plus qualitative .

Par l’articulation  des différentes hauteurs , le volume ainsi fractionné et ascendant, évite l’effet monobloc d’un immeuble et évoque les villas individuelles sans  mitoyenneté possible (sans pignon aveugle).